Phường w88 vin Phú (TP Quy w88 vin): Ðất đang sử dụng thành... đất hoang ?
Một thửa đất tọa lạc tại tổ 3, KV 3 (phường w88 vin Phú, TP Quy w88 vin) được người dân sử dụng ổn định từ trước ngày 1.7.2004 đến nay nhưng UBND phường w88 vin Phú lại xác nhận nguồn gốc đất hoang. Ðiều này khiến người sử dụng đất bức xúc và kiến nghị các cơ quan chức năng xác minh, làm rõ.
Khuôn viên thửa đất và ngôi nhà tại tổ 3, KV 3 (phường w88 vin Phú) vợ chồng ông Ngọc, bà Cúc sử dụng ổn định từ trước ngày 1.7.2004 đến nay.
Bà Huỳnh Thị Kim Cúc, trú tổ 3, KV 3 (phường w88 vin Phú), trình bày: Năm 2004, bà và chồng là ông Nguyễn Tấn Ngọc mua của bà Lê Thị Thu một thửa đất có diện tích 357 m2và tài sản trên đất là ngôi nhà cấp 4, diện tích 45 m2, tọa lạc tại tổ 3, KV 3 (phường w88 vin Phú). Theo chứng thư kiến điền do chế độ cũ cấp từ năm 1944, thửa đất có số hiệu 244, tờ bản đồ số 2, người sử dụng là ông Lê Văn Quảng.
Sau năm 1975, ông Lê Văn Cẩn - cháu nội ông Quảng - tiếp tục canh tác hoa màu trên thửa đất này. Năm 2001, ông Cẩn để thửa đất lại cho con ruột là ông Lê Xuân Hoàng. Năm 2002, ông Hoàng xây dựng ngôi nhà cấp 4 trên thửa đất; đến tháng 11.2002, chuyển nhượng lại cho bà Thu sử w88 vin.
Còn theo hồ sơ kỹ thuật thửa đất do ngành chức năng lập vào tháng 11.2001, thửa đất vợ chồng bà Cúc mua của bà Thu có mục đích sử dụng đất ở, người sử dụng là ông Hoàng. Ngoài ra, ngày 10.10.2006, ông Huỳnh Văn Phương - thời điểm đó là Chủ tịch UBND phường w88 vin Phú - xác nhận: Ông Ngọc có ngôi nhà tại tổ 3, KV 3 được xây dựng, sử dụng ổn định trước ngày 1.7.2004 và không tranh chấp, không nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa.
Đầu năm 2019, vợ chồng ông Ngọc, bà Cúc lập hồ sơ, thủ tục đề nghị cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là sổ đỏ) đối với thửa đất mua của bà Thu. Tuy nhiên, Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh TP Quy w88 vin (thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh) trả hồ sơ vì không đủ điều kiện cấp sổ đỏ.
Nguyên nhân là bởi tháng 1.2019, UBND phường w88 vin Phú xác nhận nguồn gốc thửa đất do ông Cẩn khai hoang, chiếm dụng canh tác nông nghiệp trước ngày 15.10.1993. Năm 2002, ông Hoàng xây dựng nhà ở, sau đó chuyển nhượng cho bà Thu sử dụng. Đến năm 2004, bà Thu bán lại cho vợ chồng ông Ngọc, bà Cúc. Vào tháng 3.2019, UBND phường w88 vin Phú lại xác nhận nguồn gốc thửa đất vợ chồng ông Ngọc, bà Cúc xin cấp sổ đỏ là đất hoang, nằm trong diện quy hoạch (đất công ích).
Bà Cúc cho biết: Thửa đất và ngôi nhà vợ chồng tôi mua, sử dụng ổn định từ trước ngày 1.7.2004 đến nay, điều này đã được Chủ tịch UBND phường w88 vin Phú xác nhận vào ngày 10.10.2006. Ngoài ra, hồ sơ kỹ thuật thửa đất do ngành chức năng lập vào tháng 11.2001 xác định thửa đất có mục đích sử dụng đất ở, tôi cũng đã đóng đầy đủ thuế sử dụng đất từ năm 2000 đến năm 2016.
“UBND phường w88 vin Phú xác nhận nguồn gốc thửa đất là đất hoang. Lạ hơn, 2 xác nhận nguồn gốc đất vào tháng 1.2019 và tháng 3.2019 có nội dung khác nhau. Việc xác nhận như vậy ảnh hưởng đến quyền lợi của gia đình tôi vì không thể làm sổ đỏ”, bà Cúc bức xúc.
Chiều 2.5, trao đổi với PV Báo Bình Định, ông Nguyễn Duy Nhân - Chủ tịch UBND phường w88 vin Phú, cho biết: UBND phường căn cứ vào bản đồ 299 (lập năm 1986) và sổ mục kê để xác định nguồn gốc đối với thửa đất vợ chồng ông Ngọc, bà Cúc xin cấp sổ đỏ; còn hồ sơ kỹ thuật thửa đất lập vào tháng 11.2001 chỉ là căn cứ tham khảo. Theo đó, thửa đất có số hiệu 668, tờ bản đồ số 6, diện tích 1.200 m2 là loại đất hoang, nằm trong diện quy hoạch. Phường cũng không rõ tại sao có 2 xác nhận đối với thửa đất mà ông Ngọc, bà Cúc xin cấp sổ đỏ (?).
“Tới đây, tôi sẽ chỉ đạo cán bộ địa chính rà soát hồ sơ và làm việc với Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh TP Quy w88 vin để kiểm tra tại sao có 2 xác nhận nguồn gốc đất. Khi nào có kết quả, địa phương sẽ cung cấp cụ thể cho báo chí, cũng như hướng giải quyết đối với trường hợp này”, ông Nhân cho biết thêm.
VĂN LỰC