Nhà ở xã w88 cá cược được chuyển nhượng sau 5 năm
Quy định này trong Nghị định 188/2013 về phát triển và quản lý nhà ở xã w88 cá cược vừa được Chính phủ ban hành.
Trong đó, Nghị định 188/2013 quy định: Người mua, thuê mua nhà ở xã w88 cá cược không được phép cho thuê lại, thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê mua.
Đồng thời, người mua, thuê mua nhà ở xã w88 cá cược chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi trả hết tiền theo hợp đồng đã ký kết và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai, nhưng phải bảo đảm thời gian tối thiểu là 5 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua theo hợp đồng đã ký với bên bán, bên cho thuê mua.
Như vậy, thay vì quy định chỉ được chuyển nhượng nhà ở xã w88 cá cược sau 10 năm như trước đây, quy định mới này đã rút ngắn thời gian cho phép bắt đầu được chuyển nhượng sau khi đã mua xuống còn 5 năm.
Cùng với quy định này, Nghị định 188/2013 còn quy định: Kể từ thời điểm người mua, thuê mua nhà ở xã w88 cá cược được phép bán nhà ở xã w88 cá cược cho người khác thì ngoài các khoản phải nộp khi thực hiện bán nhà ở theo quy định của pháp luật, bên bán căn hộ nhà chung cư phải nộp cho nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó (đối với nhà ở thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất đối với diện tích xây dựng nhà ở), tính theo giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm bán lại nhà ở.
Trong thời hạn chưa đủ 5 năm, kể từ ngày trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở xã w88 cá cược, nếu bên mua hoặc thuê mua có nhu cầu bán lại nhà ở xã w88 cá cược thì chỉ được bán lại cho Nhà nước hoặc chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở xã w88 cá cược hoặc bán lại cho đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã w88 cá cược theo quy định. Giá bán lại nhà ở xã w88 cá cược không được cao hơn mức giá nhà ở xã w88 cá cược tại cùng thời điểm bán lại nhà ở đó.
. Theo Xuân Thân (VOV)