Thí điểm thực hiện w88 w88linkz.com nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận

Nghị quyết số 171/2024/QH15 quy định thí điểm thực hiện w88 w88linkz.com nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên toàn quốc đối với một số trường hợp.

Khu biệt thự bên sông Tiền, thành phố Mỹ Tho (tỉnh Tiền Giang). (Ảnh: Hồng Đạt/TTXVN)

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện w88 w88linkz.com nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Nghị quyết này quy định thí điểm thực hiện w88 w88linkz.com nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên phạm vi toàn quốc đối với các trường hợp:

w88 w88linkz.com của tổ chức kinh doanh bất động sản nhận quyền sử dụng đất; w88 w88linkz.com của tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng đất; w88 w88linkz.com của tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng đất và nhận quyền sử dụng đất; w88 w88linkz.com của tổ chức kinh doanh bất động sản được các tổ chức đang sử dụng đất thành lập để thực hiện w88 w88linkz.com nhà ở thương mại trên diện tích của cơ sở sản xuất, kinh doanh phải di dời do ô nhiễm môi trường, cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.

Việc thực hiện các w88 w88linkz.com nhà ở thương mại không thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị quyết này mà được thực hiện theo quy định của Luật Đất đai bao gồm: w88 w88linkz.com của tổ chức kinh doanh bất động sản nhận quyền sử dụng đất ở; w88 w88linkz.com của tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất khác.

Việc thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất để thực hiện w88 w88linkz.com thí điểm được thực hiện thông qua việc chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Trường hợp trong phạm vi khu đất, thửa đất thực hiện thí điểm có diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý nhưng không tách được thành w88 w88linkz.com độc lập thì diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý được đưa vào tổng diện tích đất để lập w88 w88linkz.com và được Nhà nước thu hồi để giao, cho thuê cho nhà đầu tư thực hiện w88 w88linkz.com không phải thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, không phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện w88 w88linkz.com có sử dụng đất.

Nghị quyết này áp dụng đối với các đối tượng: Cơ quan nhà nước; tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; người w88 w88linkz.com theo quy định của Luật Đất đai.

Tổ chức kinh doanh bất động sản w88 w88linkz.com quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định tại Nghị quyết này và quy định của pháp luật về đất đai; w88 w88linkz.com quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đầu tư và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Nghị quyết có hiệu lực thi hành từ ngày 1.4.2025 và được w88 w88linkz.com trong 5 năm.

Sau khi Nghị quyết hết hiệu lực, tổ chức kinh doanh bất động sản đang thực hiện w88 w88linkz.com thí điểm theo tiến độ ghi trong w88 w88linkz.com đầu tư được tiếp tục thực hiện cho đến khi kết thúc w88 w88linkz.com.

Người nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong w88 w88linkz.com thí điểm có quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật.

(Theo TTXVN/Vietnam+)