Đề xuất đánh w88 w88.limoế mua bán nhà đất theo thời gian sở hữu

Bộ Tài chính đề xuất quy định w88 w88.limoế suất đối với w88 w88.limo nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu tài sản đó, thời gian càng ngắn thì mức w88 w88.limoế càng cao, nhằm ngăn chặn đầu cơ nhà đất.

Tại dự thảo tờ trình mới nhất gửi Chính phủ về đề nghị xây dựng Luật w88 w88.limoế w88 w88.limo nhập cá nhân (thay thế), Bộ Tài chính đề xuất nghiên cứu quy định w88 w88.limoế suất đối với w88 w88.limo nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ.

Theo Bộ Tài chính, chính sách w88 w88.limoế w88 w88.limo nhập cá nhân hiện hành của Việt Nam không phân biệt theo thời gian nắm giữ bất động sản của người chuyển nhượng. Nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản, một số quốc gia trên thế giới đã sử dụng các công cụ w88 w88.limoế để tăng chi phí cho hành vi đầu cơ và giảm sức hấp dẫn của việc đầu cơ bất động sản trong nền kinh tế, trong đó có w88 w88.limoế w88 w88.limo nhập cá nhân.

Đề xuất đánh w88 w88.limoế mua bán nhà đất theo thời gian sở hữu (Ảnh minh họa: KT)

Một số nước còn áp dụng w88 w88.limoế đối với lợi nhuận w88 w88.limo được từ giao dịch bất động sản phù hợp với tần suất giao dịch, thời gian mua, bán lại bất động sản. Nếu thời gian này diễn ra càng nhanh thì w88 w88.limoế suất càng cao, diễn ra chậm hơn thì w88 w88.limoế suất thấp hơn.

Điển hình tại Singapore, đất mua đi, bán lại trong năm đầu tiên bị đánh w88 w88.limoế 100% trên giá trị chênh lệch mua, bán; sau 2 năm thì mức w88 w88.limoế suất là 50% và sau 3 năm là 25%.

Tại Đài Loan, giao dịch bất động sản thực hiện trong 2 năm đầu sau khi mua được áp dụng w88 w88.limoế suất 45%, thực hiện trong 2-5 năm w88 w88.limoế suất là 35%, trong 5-10 năm w88 w88.limoế suất 20% và thực hiện sau 10 năm thì mức w88 w88.limoế suất là 15%.

Để có mức độ điều tiết hợp lý, tránh tình trạng đầu cơ, "bong bóng" bất động sản, Bộ Tài chính cho rằng, có thể nghiên cứu để thực hiện w88 w88.limo w88 w88.limoế đối với w88 w88.limo nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ như kinh nghiệm của một số nước. Mức w88 w88.limoế suất cụ thể cần được nghiên cứu, xác định phù hợp, phản ánh được thực trạng hoạt động của thị trường bất động sản.

Đồng thời, việc áp dụng chính sách w88 w88.limoế w88 w88.limo nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ cũng cần đồng bộ với quá trình hoàn thiện các chính sách có liên quan đến đất đai, nhà ở cũng như sự đồng bộ, mức sẵn sàng của hạ tầng công nghệ thông tin về đăng ký đất đai, bất động sản. Qua đó, có thể tạo điều kiện cho cơ quan w88 w88.limoế có đủ thông tin và cơ sở pháp lý để có được các thông tin liên quan đến thời gian nắm giữ bất động sản.

Góp ý về đề nghị xây dựng luật w88 w88.limoế w88 w88.limo nhập cá nhân (thay thế), đối với đề xuất nêu trên của Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp nhấn mạnh lại việc áp dụng chính sách w88 w88.limoế w88 w88.limo nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản theo thời gian nắm giữ cần đồng bộ với quá trình hoàn thiện các chính sách có liên quan đến đất đai, nhà ở cũng như sự đồng bộ, mức sẵn sàng của hạ tầng công nghệ thông tin về đăng ký đất đai, bất động sản.

Tuy nhiên, hiện nay chưa có sự đồng bộ trong quản lý nhà nước giữa w88 w88.limoế và đất đai đề xuất giải pháp này không khả thi. Bộ Tư pháp đề nghị Bộ Tài chính tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện nội dung chính sách.

Theo Diệp Diệp (VOV.VN)