Hỏi đáp w88 w88linkz.com

Hỏi: Xin cho tôi biết, đất không tranh chấp nhưng hàng xóm không chịu ký giáp ranh thì có thể nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử w88 w88linkz.com đất được không?

Ông T.V.S. (ở phường Trần Phú, TP Quy Nhơn)

Đáp:

Theo luật gia Huỳnh Văn Chưa, Giám đốc Trung tâm Tư vấn pháp luật (Hội Luật gia tỉnh), liên quan đến trường hợp này, tại điểm 2.4 khoản 2, Điều 11 Thông tư 25/2014/TT-BTNMT, được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 8 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT đã có quy định rõ. Cụ thể, trường hợp người sử w88 w88linkz.com đất liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc thì ranh giới thửa đất được xác định theo bản mô tả đã được các bên liên quan còn lại và người dẫn đạc xác nhận.

Khi đó, đơn vị đo đạc chuyển bản mô tả ranh giới thửa đất đã lập cho UBND cấp xã để xác nhận vắng mặt và thông báo trên loa truyền thanh cấp xã, niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã để người sử w88 w88linkz.com đất liền kề ký xác nhận.

Sau 15 ngày kể từ ngày thông báo mà người sử w88 w88linkz.com đất liền kề không có mặt và không có khiếu nại, tranh chấp liên quan đến ranh giới, mốc giới thì ranh giới thửa đất được xác định theo bản mô tả đã lập.

Trường hợp sau 10 ngày kể từ ngày nhận được bản mô tả ranh giới thửa đất mà người sử w88 w88linkz.com đất liền kề không ký xác nhận, đồng thời không có văn bản thể hiện việc có tranh chấp, khiếu nại thì ranh giới thửa đất được xác định theo bản mô tả đã lập.

Lưu ý, ký giáp ranh đất không phải thủ tục bắt buộc khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử w88 w88linkz.com đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất. Hiện nay không có văn bản quy phạm pháp luật nào quy định từ chối tiếp nhận hồ sơ khi hàng xóm không ký giáp ranh.

Như vậy trong trường hợp đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử w88 w88linkz.com đất mà hàng xóm không chịu ký giáp ranh thì vẫn được nộp hồ sơ cấp “sổ đỏ” để được giải quyết.

ĐỨC MINH (Thực hiện)